代買樓可被控逃稅

【本報訊】買家印花稅推出後,公司買家入市比例急降一半。有學者則稱,買家印花稅杜絕不到十分富有的內地買家,他們不介意支付百分之十五稅款,港人代為買樓反而有被走數風險,若被揭發會被控逃稅。

經濟學者關焯照說,買家印花稅和額外印花稅成效一般,樓價難有大調整,甚至有機會輕微回升,始終新樓落成量低,供不應求。他又表示:「買家印花稅杜絕不到好有錢的內地買家,他們不介意支付百分之十五稅款。雖然他們可以找港人代為買樓,但除非是有勢力人士,否則有被走數風險,而若出面認頭是真正買家,則是逃稅。」城市大學建築科技學部高級講師潘永祥也稱:「背後由內地人買樓,我們不知道有幾多宗,但相信機會接近零,即使係兄弟關係,委託對方買樓也有風險,我不會為百分之十五稅款冒險,隨時得不償失。」

公司買家至今下跌一半

中原地產研究部指出,買家印花稅十月底推出以來,本月截至十四日的住宅成交宗數,公司買家只佔百分之四點六,較十一月份的九點三,下跌一半。中原地產估計,長遠而言,投資者會適應新措施,改以個人名義買樓。

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