公屋輪候清理需十年
房屋協會執行委員會今日審議首個置安心計劃申請資格，因應樓價物價齊升，房協擬微調入息上限，由四萬元加至約四萬二千至四萬三千。另外，政府數據顯示，本港公營出租單位共有七十六萬多個，但面對輪候冊近廿萬宗申請，房委會需時近十年才能處理完現有輪候冊申請，尚未計及新申請；而新申請中不乏年輕單身族，且需求龐大，但政府表明長者和卅五歲以上非長者單身一族，較年輕人更需要公屋單位。
置安心擬增入息上限
房協執行委員會今日開會審議位於青衣首個置安心計劃九百八十個單位的申請資格，消息人士指出，近期樓價及物價上升，房協擬上調下月底正式接受申請的青衣項目家庭入息限額，但因政府不希望大幅調整入息上限，以免對象與私人市場重疊，故調整幅度輕微，由原來的四萬元微調至約四萬二千至四萬三千元，資產限額亦會略高於五十三萬元，單身人士入息及資產限額減半。房協下月內公布申請資格。
置安心的單位定價將以申請人負擔能力為基準，並參考新居屋定價、補價模式及設轉售限制，以市價六至七折定價，單位平均價約二百多萬至三百多萬元不等。該項目銷售對象以家庭申請人為主，撥予單身人士名額不多於一成。由於修訂地契需時，首期置安心計劃不會引入港人港地政策。
另一方面，長遠房屋策略督導委員會明日召開第二次會議，政府會向委員交代現行房屋政策，根據資料，截至今年六月，房委會屬下公屋單位有七十三萬多個，房協的出租單位亦有三萬三千多個單位，共計的公營出租單位約有七十六萬個，但公屋輪候冊上有多達十九萬九千多宗申請。
公屋申請節節上升，但當局透過租戶自願交還或打擊濫用而收回的公屋單位，因受停建居屋影響，致每年平均僅七千五百個，較過往每年一萬個少，連同每年平均新建一萬五千個公屋單位，每年約有二萬二千五百個單位可供編配。以現輪候冊近廿萬申請計算，單是完成處理現有申請，也需時十年。
促檢討三年上樓目標
政府指，雖然近期年輕單身一族申請公屋急升，佔總申請三成半，需求備受關注，但認為長者及卅五歲以上非長者單身一族因收入增加而向上流動的機會不高，他們較需要透過公屋解決住屋問題。政府亦不會再訂自置居所目標比例。
長策委員會委員王坤指公屋申請近年急增，認為政府要檢討平均三年上樓的目標，並認為政府應檢討在非常時間重新實施租金管制，以免要長時間等候上樓的低收入家庭要捱貴租。
記者譚美芳