探射燈：淘大業主趁高位急放盤
○三年沙士重創本港樓巿，重災區淘大花園樓價急跌，不少單位變成負資產，但業主為免感染沙士病毒，也要蝕讓。九年過後，淘大的樓價逐步回升，業主擔心新病毒出現，會再次令樓價狂瀉。
當年淘大花園因沙士一疫，呎價急降至一千零八元，以一個四百多平方呎單位為例，樓價只有約五十萬元。葉先生當年居於淘大花園E座，「沙士後，層樓跌到幾十萬都賣唔出，變咗負資產。」近年樓市回升，他去年匆匆賣出單位，「梗係趁高位走貨啦！」現時新沙士出現，勾起他的慘痛回憶外，更擔心病毒襲港。
呎價逾八千元
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，近年經濟復甦，樓巿氣氛好轉，淘大花園樓價早已「翻生」，近期更有單位的成交呎價高逾八千元。對於新沙士隨時來襲，他估計暫時對淘大樓價影響不大：「疫區係喺中東，暫時離香港好遠，應該唔會有咩影響。」