【本報訊】一個元朗街市菜檔的呎租高達九百多元，比尖沙咀、銅鑼灣等旺區的舖租更高，地產界人士形容，情況就如板間房、套房平均呎租，比高尚住宅區租金還要貴一樣，租戶可能是看中攤檔人流旺、生意好，因此願出高價承租。不過，若以一斤菜心毛利三、四元計算，要賺回三萬二千元月租，每月便要售出約一萬斤。
中原地產商舖部區域董事陳國坤指出，目前尖沙咀彌敦道一帶的旺舖，呎租由六百至九百元不等，銅鑼灣怡和街及軒尼詩道一帶的商舖，呎租則約為一千元，而全港最貴租的羅素街，呎租約為二千元。
對於新界區一個菜檔的呎租，竟然比出售數萬元一個手袋的名店、一萬多元一両黃金的金舖的租金還要貴，陳國坤形容，情況就如板間房租金比豪宅還要貴。「有啲小食店細細間，月租可以好貴，除番開呎租都好高。啲人可能睇準個位人流旺、生意好，咪出高價去租囉！」
從物業代理的工商舖網頁資料顯示，元朗區的店舖呎租一般只是數十元至一百多元，以壽富街一個二百多呎的小舖為例，月租不過三萬五千元，呎租約一百六十元；而大馬路一個一千呎的舖位，月租亦只是二十萬元，平均呎租為二百元，遠遠不及街市「檔王」。
最近有研究指出，今年首季主要購物區如中環、銅鑼灣、尖沙咀及旺角，地舖平均租金比之前一季上升逾百分之五，一般旺舖的呎租由一千一百元至一千二百元不等，多數都是金舖、時裝店或化妝品店等。