【本報訊】地產及建築業運作複雜，單是專業測量師已分為六大組別。近日公眾質疑梁振英身為產業測量師，理應了解大宅是否存在僭建，但香港測量師學會昨發表聲明，強調不同組別的專業測量師是地產及建築業不同範疇上的專才，在涉及違例建築物的議題上，建議市民向專業建築測量師尋求意見。
香港測量師學會的聲明指出，該會分建築測量、產業測量、土地測量、工料測量、規劃及發展、以及物業及設施管理。在涉及違例建築物的議題上，建議公眾向建築測量師尋求專業意見，因他們是樓宇安全的專家，亦對《建築物條例》的詮釋有透徹的理解而能正確辨別違例建築物，其他組別的測量師未必需如建築測量師有相等深入的認識。
該會建築測量組主席何鉅業補充，產業測量師主要是處理物業估價、土地管理、地契條款及提供租務上的意見等，工作上雖會接觸圖則，但對條例卻未必有深入認識，即使有圖則亦未必能確定是否違例。故梁振英作為業主，即使有疏忽，亦不等同專業上疏忽。
理工大學建築及房地產學系副教授王金殿表示，根據《建築物條例》，一些不涉及任何建築物結構的工程會受條例豁免、毋須入則申請。梁振英大宅已拆卸的花園玻璃棚及木製葡萄架很可能屬該類不涉及結構問題的工程，惟條例有不清晰的地方，容易令人迷惘。
不過，本報翻查他與發展商簽署的買賣協議時，發現梁振英與發展商簽訂的買賣協議，附表４列明買家在簽訂協議前，已得到專業人士適當建議，並表明放棄日後追究權利，簽約後即使發現物業有僭建，買家也不可因此踢契及向賣方追討賠償又或要求減價。律師黃國桐表示，有關條文在買賣合約中並不尋常，顯示物業可能有違規僭建問題。