探射燈:「御海.南灣」五地去向惹關注

【本報訊】涉案五幅土地現正由華人置業興建「御海‧南灣」,當年特首曾蔭權爵士曾由劉鑾鴻陪同到該地盤參觀,而今年三月底開售樓花以來,已累售三百多伙。隨着歐文龍受賄罪成,五幅地的去向再受關注。業內人士指,土地在涉及官司且動向未明下,除了有機會被凍結、收回外,職員若有誤導消費者,更可能涉及商業詐騙,敦促政府應提醒投資者小心選擇。

「細劉」陪曾蔭權視察地盤

記者前日到「御海‧南灣」於澳門的展銷廳睇樓,經紀向記者力推單位,但對其土地涉及歐文龍案則隻字不提。記者曾查問歐案會否對該樓盤造成影響,他即保證:「發展商同我哋講,已經搵咗兩間法律公司幫佢搞,而且就算告,都只會告劉鑾雄本人,唔會告華置,所以一定無問題。」他強調:「依家賣咗三百幾個單位,都已經畀晒印花稅,若項目有問題,政府仲點會收(印花稅)?」

不過,熟悉澳門樓宇買賣人士指出,根據詐騙條例,有人若以不誠實手段,進行未經政府批准或者違反合約精神的活動,檢察院又能證明被告蓄意欺騙,令自己或第三者獲利,在法院定罪後,政府有權取消樓宇買賣交易,或沒收相關涉案人的財產。

另外,華置(00127)昨日股價一度下跌2.2%,收報九元,無升跌。而香港海通國際證券環球投資策略部副總裁郭家耀表示,倘若「御海‧南灣」遭收地的話,會影響華置盈利表現。富昌證券研究部總監連敬涵相信華置後市股價仍存在下跌空間。獨立股評人David Webb較早前認為,證監應公開確認有否對華置展開調查。證監方面回應指不就事件置評。香港廉署則表示不會評論個別案件。

澳門運輸工務司司長劉仕堯昨日則回應指,未來會深入研究終審法院的判詞,再跟進涉案五幅土地的處理,適當時候公布有關消息。對於有人質疑他於去年批出更多土地及建築面積予「御海.南灣」發展商,劉強調雖於○九年收到指控該土地批給曾涉貪污行為的匿名信件,並已按《刑事訴訟法典》將信件轉交廉政公署,但一直無獲對方指示,由於局方不能單憑匿名信而凍結或否決承批人申請,因此於去年三月完成審理加批土地及建築面積的申請。

澳門廉署昨晚發出的新聞稿指出,當年已回覆運輸工務司有關土地已列入偵查。

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