法庭：估值專家指家族物業多放售
【本報訊】鏞記酒家母公司清盤案，昨繼續由資產估值專家作供。大哥健成一方的資產估值專家在庭上表示，雖然甘氏兄弟同稱會在原址經營鏞記酒家，他見過很多事例，家族生意物業最終放售收場，故計算時仍以市價作為物業估值的基準。
昨日為甘健成一方作供的專家證人羅賓信（Ian Robinson），為資深鑑證會計師，現為被呈請清盤的鏞記酒家母公司Yung Kee Holdings Limited估值，認為其市值達十五億港元。二哥甘琨禮之代表大律師昨質疑，既然兄弟均表明會原址經營，何以仍以市價為鏞記大廈估值。
琨禮：稻香較大難比較
羅賓信回應指，這樣才能反映資產真正價值，而且他在計算時，已將鏞記酒家現時付給擁有鏞記大廈的姊妹公司的租金，較市值低計算在內，把每年應得六千萬元租金收益，調低至二千二百萬元。他又表示根據經驗，物業最終被放租或出售套現的情況，其實不勝枚舉。
羅賓信在估值時，以同樣從事餐飲業的上市公司稻香集團作比較參考。琨禮一方指稻香規模較鏞記大得多，根本無從比較。羅賓信回應表示，他認為鏞記有擴張發展的潛力，雖然甘健成曾向他表示，現階段無意改變，但他仍認為在沒有更合適同業下，拿稻香與之比較並無不當。
鏞記大廈估值 相差三億
另外，物業顧問公司第一太平戴維斯的資深董事楊善強，昨以專家身份為琨禮一方提供物業估值證供。他在回應健成一方盤問時表示，他是按指示將鏞記酒家所在四層，共一千五百多平方米的樓層，當成一個物業估價。他估計鏞記大廈價值七億元，較健成一方估值十億元少三億元。
案件編號：HCCW 154/2010