領匯車場爛蓉蓉

停車場日久失修變得蓉蓉爛爛,每日收取租客費用的領匯居然視而不見!領匯轄下愛東邨停車場乍現「甩頭甩骨」情景,多個樓層的天花與牆壁油漆均有嚴重剝落,破損程度嚇人。領匯雖聲稱停車場會根據個別設施狀況而制訂維修時間表,但卻無法對嚴重剝落的情況自圓其說。區議員直指嚴重剝落反映領匯未有妥善管理物業,為轄下租戶提供合理及正常的停泊空間。

「嘩!咁都得?咁殘嘅停車場都係第一次見!」楊先生早前擬將座駕停泊於筲箕灣愛東邨停車場,甫進入車場範圍即發現場內殘破不堪,「架車上到一樓即刻嚇死,成層天花嘅油漆一條條咁揈晒落嚟,成個恐怖森林咁!真係太爛了!」楊不滿領匯收取市場停泊費,但提供的場地卻「差過笪爛地」,未能為駕駛者提供合理停泊空間,擔心座駕遭剝落天花毀壞後追討無門。

答唔出上次維修時間

記者實地了解期間,發現一樓天花油漆剝落情況最為嚴重,大片大片的油漆碎片懸掛半空,亦有大量碎片散落地面及車頂,至於其他樓層的天花及牆壁亦有油漆剝落情況,顯示車場久未維修。

面對天花嚴重剝落,領匯發言人竟表示每日均有安排保安員巡視停車場,檢視場內各項設施狀況,並按個別設施狀況制訂有關維修時間表,若發現設施有維修需要會即時匯報,並盡快安排維修。至於上址油漆剝落一事,發言人指接獲本報轉介後將安排技工維修。不過,被問及停車場對上一次維修時間時,發言人卻未有正面回應。

「點可以咁㗎!收得租就應該畀番個正常合理嘅環境畀人,一個咁嘅場收市場價,真係戥啲租客唔值!」當區區議員顏尊廉直指事涉領匯管理不善,未有妥善管理轄下物業,要求領匯須與外判公司加強溝通及合作,以保持物業及設施有良好狀況。

驗樓師詹濟南解釋,油漆剝落並不罕見,但情況嚴重至此估計「問題係完全冇人理」。詹又不排除問題出現與過去處理工序有誤所致,「用啲油唔靚都會咁,例如將啲水溝埋落啲油度,天氣一潮濕就會出現呢個『起皮』現象。」詹續稱,倘停車場在施工期間監管不善,未有先將底層塵埃掃走即直接上油,同樣會加速剝落。至於修補油漆剝落,詹稱方法相當簡易,「先剷底,再上灰,油番一兩層油上去就可以喇。」故對領匯出現嚴重剝落仍視而不見,詹濟南坦言難以理解。

記者 何穎賢 攝影 林永發

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