本欄過去對香港房地產市場的評論，最基本的論調是房屋政策先行，自由市場隨後，政府的房屋政策是把一切相關因素都放入通盤的考慮，這包括市民應該可以享受到的居住空間、收入水平、人口增長、資產價格穩定、生活質素改善、商業發展的需求；再深一些層次包括社會穩定、政治可取以及政府的執政基礎、執政權威等等。
當然，盡可能維持自由市場的活力，也是其中一個考慮，但只是通盤幾十個考慮的其中一個。換句話說，政府的房屋政策是在通盤考慮之下，才留一個市場空間，並且希望盡量維持穩定和可持續性，卻不會是幾十年都完全不變。
現時的一些怪論，是把自由市場置於房屋政策之上，政府不再負上政府的功能，而只當自己是大地主，壟斷全港的土地，只顧賺取最大的利潤。一旦顛倒次序，也就是顛倒了是非，那政府不必再有城市發展規劃，任憑人口上升，讓自由市場自行調節，那收入較少的人就只能愈住愈細，一直倒退到五、六十年代的一家五口一張床；而事實上，現時的所謂「劏房」，其實就是五、六十年代板間房的美化版。原因很簡單，就是前布政司鍾逸傑批評的，指現時的特區政府着重自由市場，輕視房屋政策，甚至可以說是根本沒有房屋政策。要言之，全香港只是由市場主導，而這個所謂自由市場，根本就不是自由市場，用中學生水平唸過的經濟學初階，也可以知道這是壟斷市場。
說到底，港人港地的建議，是房屋政策層次的內涵，是政治決定，所以一定要得到社會的支持，但「自由市場」並不是反對理由！