梁振英倡「港人港地」助置業

【本報訊】本港樓價高企市民「置業難」,主因之一是有大量內地人來港炒賣物業。一向關注樓市問題的特首參選人梁振英昨日公布土地政策初步政綱,提出「港人港地」政策,即選擇部分符合中產住屋需要的政府土地,在地契規定只可出售及轉售予香港居民,強調此舉不會過分干預市場,初期推出的數量亦不會太多。

梁振英又建議引入補地價仲裁機制,交由獨立測量師或仲裁員評估補地價,避免因政府與發展商就補地價金額僵持不下導致土地囤積;以及在發展新市鎮時引入「業權入股」方式,讓原業權持有人分享發展所得成果,以免因收地爭議而拖慢發展。

梁振英昨日公布土地利用、規劃和供應政綱諮詢稿,開宗明義指香港並不缺乏土地,只是欠缺全局觀和長遠規劃,建議設立由司級官員率領的發展策略小組,具體制訂短中長期的土地供應計劃和時間表,繼續透過鈎地、招標和拍賣三管齊下,並建立土地儲備。問及為何未有表明恢復定期賣地,是否擔心得罪地產商,梁強調非怕得罪任何一方,但要視乎市場情況,不排除定期賣地。

唐英年出席廠商會酒會

梁振英晚上出席「關注香港事務社團聯席」座談會活動時,被問及一旦當選會如何回應「地產霸權」問題,他認為只要有靈活和穩定的土地供應,紓緩市民的住屋需求及企業的租金壓力,「大家唔會再講『地產霸權』」。

另一名特首參選人唐英年昨晚出席了廠商會酒會兼會董就職禮,未有公開發表言論。

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