新居屋補價 多支持計息
【本報訊】房屋委員會資助房屋小組委員會昨日討論新居屋政策，大部分委員認為新居屋日後計算補價時，視作貸款的資助額應計算利息，但利息多寡未有定論，需進一步研究，但委員傾向新、舊居屋補價差距不應太大，以免引起爭議。委員又認為，新居屋綠白表比例應維持六比四，而非政府傾向的各佔一半。
小組委員會主席張炳良會後稱，新居屋補價是討論焦點之一，委員會未最後決定是否計息，需要更多數據研究，有委員建議房屋署應推算出在不同構思下的補價差距，讓委員參考。
重售公屋被拒
張炳良認為：「房委會補貼市民買居屋，若干年後，業主將資助額歸還房委會，房委會收回現值，應該計少少利率。」他又說，社會上關注到新舊居屋補價制度不同，若補價水平有很大差距，會產生公平性問題。
委員蔡涯棉則稱，多數委員贊成收息，為公帑保本，但對通脹掛鈎有保留，因為在高通脹期，利率可高達五、六厘，累積一段時間後，將來業主賣樓，補價會很高，所以計息時要較保守，多些保障業主。
另一委員黃成智亦擔心，若利息訂得太高，對買家的負擔會很大，而為拉近新舊居屋補價差距，建議為舊居屋補價提供折扣優惠。他又認為，新居屋在二○一六年始推出首批二千五百個單位太慢，希望能提早。黃成智建議重新出售公屋，但遭拒絕，他希望政府再考慮。