因為平均上樓時間有一定的不確定性，只是用來參考一下就無妨，但不能以此作為硬指標。
真的要定下一個指標，這個指標的定義就必須一清二楚，不能拖泥帶水、含混其詞。所以，最實際的是，用平均輪候時間作其中一個參考，但解決問題，還是建屋量。這就等於一個水池，把水放乾的速度，決定因素在於排水口有多大，要加快速度就只能加大排水口，只此一法，別無他途。
眼下，輪候公屋隊伍伸延得很快，如果不加快解決，很快就破二十萬大關。輪候隊伍為何愈排愈長，成因當然非常複雜，其中一個主因是基層民眾收入不升反跌，有相當多的人口跌落合資格入住公屋的入息範圍，另外，就是本欄之前解釋的，政府供應太少私樓用地，造成樓價和租金大幅上升，入息較低的市民別無他法，只能希望入住公屋，降低租金支出來改善生活水平。
基於這個現實，未能入住公屋的時候，只能用權宜之計，例如入住劏房，一方面以違法來佔取一些便宜好處，另一方面又希望暫時忍受一下惡劣的居住環境，省下一些家庭支出用作其他開支用途，例如子女教育或者個人娛樂。形勢逼人，愈來愈多人行這條路，到三幾年後，便成行成市，大量人在工業大廈間房居住，那就等於《七十二家房客》和《功夫》等電影中的場景，到時要禁已禁不勝禁。若來一場大火，造成特大意外和悲劇，不但人命傷亡，政治上也是一場大災難。
是故，政府要解決房屋問題，一定是兩手準備，一手增建公屋，另一手加強執法，但硬執法，只會導致嚴重衝突。