強制驗樓 每戶畀$800

討論經年的強制驗樓及驗窗計劃終於明年第二季展開,屋宇署年底成立諮詢委員會,選取首批五百幢樓宇驗樓兼驗窗,另九百五十幢只是驗窗。當局預計,驗樓費用每戶支付八百元,驗窗四百元,港府會資助該首次驗樓驗窗的費用。立法會議員希望屋宇署不要再做「無牙老虎」,需要切實執行監察業主驗樓的工作。

強制驗樓計劃涵蓋樓齡三十年或以上私人樓宇,每十年驗樓一次,包括公用部分、外牆、伸出物及招牌。業主收到屋宇署通知後要委任註冊檢驗人員親自驗樓,如有需要,則委任承建商修葺樓宇,完成後向屋宇署交報告。屋宇署表示會抽查三成樓宇,查核是否維修妥當。

屋宇署認可人士、註冊結構工程師、註冊建築師、註冊專業工程師、註冊專業測量師,在樓宇建造、修葺、保養方面有相關工作經驗,可以申請成為註冊檢驗人員。發展局表示,以上人士共有六千多人,相信首批最少有三百人註冊成為檢驗人員,可供業主選擇。

房協將推自願評審計劃

強制驗窗則涵蓋樓齡十年或以上私人樓宇,每五年驗窗一次。負責驗窗的合資格人士包括認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商(六百個)、註冊小型工程承建商(六千個)。

發展局計劃,每年有二千幢樓宇強制驗樓兼驗窗,另三千八百幢樓宇只是驗窗。當局亦鼓勵業主自願驗樓、維修,房屋協會將推出自願樓宇評審計劃,明年第二季開始接受申請。經計劃核證的樓宇,將獲屋宇署確認符合強制驗樓、驗窗要求。

議員盼屋署勿做無牙虎

立法會議員李永達說,首批應優先處理嚴重失修樓宇,但最重要是屋宇署加強執法,「唔好做無牙老虎,任得啲業主懶懶閒唔理,要跟進業主有無做好維修!」李永達又批評,屋宇署早前公布屯門工業大廈塌簷篷意外調查報告後,竟然沒有向業主採取執法行動,他會於立法會發展事務委員會跟進。

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