探射燈:院舍易手長者被當貨賣

安老院長者懷疑被當貨物販賣!有護老院經營者放售護老院時,以該院住有二十七名院友作招徠,惟買家支付逾百萬元後,始發現部分院友乃由另一間護老院遷來充數,有些更是從未現身的「隱形院友」,部分院友家屬對遷居安排亦蒙在鼓裏。買家其後又揭發,所購的護老院將不獲業主續租,部分院友支付的住院費更疑被人「落格」,懷疑受騙已報警求助。警方將案暫列懷疑行騙處理,社署亦指有關護老院違反《安老院條例》,已發出警告。

鄺先生的祖母入住港島A護老院多年,今年七月底至八月初他離港公幹期間,該護老院擅自將其祖母遷往另一間B護理院,事前未作通知。「直到我親戚去老人院探阿嫲,發現護老院拉晒閘,啲老人家唔見晒,我打畀職員問,佢哋先話裝修,將阿嫲暫時搬走。」

上月二十一日,鄺前往B院了解,發現祖母與另外十一名院友,全部從A院「過戶」到B院,而祖母入住A院的證明文件,更被人用塗改液塗改,變成一直住在B院,鄺對此大表錯愕。

據公司註冊處資料,截至今年五月,B院由一間有限公司持有,包括一名女董事X,A院為另一間有限公司持有。據了解,今年七月底,X接手A院,並在八月初以裝修為由,將逾三十名院友遷往不同安老院,當中十二人被安排到B院。同時,有人委託中介公司放售B院,並聲稱有二十七名院友,買家不用尋找「客源」,吸引新買家以過百萬元購入。

買家揭不獲續租

本報向B院新買家求證,買方代表兼該院現任服務總監羅先生直言「自己也是受害者」。他指七月二十二日與X簽訂臨時買賣協議,他要求X交出財政報告,但有人稱會計師未完成財政報告,以手寫擔保書暫代。羅不虞有詐在上月十五日交收時,發現院友人數僅二十人,當中十二人更是從A院搬來暫住,院友的「牌板」(即醫院發出的病歷及藥物紀錄)亦不知所終,更發現B院其中一個單位業主,去年所發出通知信,指明年P:租約期滿便不續租。

「A院轉嚟嘅老人家,已向A院交咗八月份費用,但X冇將嗰半個月費用畀番我哋!」羅深感受騙,已到西區警署報案。現時交易尚欠百分之八的金額,需在十一月繳付,「依家搞成咁都唔知點算,已交畀律師處理。」負責是次交易的中介公司負責人張明健指X違反買賣合約,「不論係租約問題、院友人數,都同合約不符!」他指是次交易,主要是轉讓持有該護老院的有限公司,不涉及更改持牌人,故毋須向社署申請新牌照。

搬遷須書面通知

記者日前到A院視察,發現其大閘上鎖,貼出內部裝修等告示,但內裏仍有人運作,曾多次致電X,但她每次均以「開緊會」為由,拒絕回應。

根據《安老院條例》,院舍在搬遷前,須以書面通知住客及其親屬或聯絡人,而通知期不可少於三十日,違者可被釘牌。社署發言人表示,該院(A院)違反《安老院條例》,署方已向該院發警告,並密切監察其運作。至於安老院的名稱、地址、可收納人數上限、持牌人有任何更改,亦必須向社署申請新牌照。警方發言人證實,西區警署於本月三日接獲一宗「懷疑行騙」投訴,交由西區刑事調查隊跟進,暫未有人被捕。

圖:朱先儒、吳啟偉/文:李嘉怡、鄭宗夏

「Money18免費即秒股票報價網站」現推出8升級功能,財經資訊,實時實發!