【本報訊】土瓜灣舊樓奪命三級火再次引起公眾關注劏房問題，發展局在發生慘劇之後表示高度關注劏房所引起的樓宇安全問題，會加強管制。有測量師組織則建議擴大強制驗樓範圍至室內，以杜絕劏房。
發展局表示，年初已向立法會提交《2010年建築物（修訂）條例草案》，建議讓屋宇署向法庭申請手令，以便進入個別處所執法。雖然《建築物條例》已賦權屋宇署人員在有需要時於警員在場下，破門進入有關處所，但鑑於社會對此舉可能造成滋擾及對私有產權關注，這條例實際上難以執行。
發展局解釋指，部分立法會議員認為有關建議或對個別業主和住戶的日常生活構成廣泛的影響，而為免影響強制驗樓及強制驗窗推行，並尊重議員意見，當局決定今年稍後始提交另一條草案，專門針對劏房執法。
發展局又建議把一般劏房涉及的工程，進一步加入小型工程監管制度內，屋宇署正諮詢業界，明年首季提交立法會審議。執法方面，屋宇署每年巡查一百五十幢涉及很多劏房的目標樓宇，預計每年巡查一千三百多間劏房。
但立法會房屋事務委員會副主席王國興說：「屋宇署係有打擊劏房，但力度未夠，舊區還有很多劏房計時炸彈未拆。」他又批評發展局「彈弓手」，撤回容許屋宇署申請手令入屋的條文，令該署難以巡查。
英國皇家特許測量師學會香港分會則稱，劏房影響樓宇結構，已成為都市隱患，而業主大都拒絕屋宇署人員入屋巡查，所以建議擴大強制驗樓範圍至室內，以杜絕劏房。