售樓書謬誤 尚豪庭賣錯價

【本報訊】新鴻基地產位於元朗的新樓盤尚豪庭,售樓說明書出錯,兩成多單位窗台面積與實際不符,令有些單位賣貴了,有些單位則賣平了。新地認資料出錯,會盡快更正並賠償給買家,消費者委員會表示會跟進事件。

尚豪庭位於元朗寶業街,由三座低密度住宅和八座洋房組成,售樓說明書顯示,第二座的一房B單位有一個窗台,面積十六平方呎,但兩房有兩個窗台的E單位,窗台面積則只得七平方呎。實情是兩者單位的窗台面積對調了,相差九平方呎,以平均呎價六千多元計算,差額五萬七千多元,變相令B單位賣貴了,E單位則賣平了。

第三座的情況則相反,B單位有兩個窗台,E單位則有一個窗台,兩者面積亦對調了。準買家黃小姐表示不可以接受,「呢個係樓花,買樓靠樓書資料,咁都錯得,唔係幾啱。」

受影響買家有權取消交易

新地回應說,涉及單位七十六個,已聯絡受影響買家,律師在復活節假期後會與買家跟進,買家若少付樓價,將維持合約所訂價錢,並會為多付樓價買家調整售價。新地又向買家致歉。消委會總幹事劉燕卿說,地產商有責任通知受影響買家,該會亦要求地產商盡快更正資料。法律界人士黃國桐指出,雖然地產商願意賠償差價,但買家有權選擇是否接受,若買家不接受,有權取消交易。

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