中環街市四方案變綠洲

【本報訊】具七十多年歷史的中環街市,將活化為「城中綠洲」,四個設計概念方案昨正式出爐,均強調綠化及公共空間,有建議大刀闊斧拆除六成原結構作大膽改建,亦有主張以最少干預保留街市原貌。市區重建局強調既非四揀一,亦非四合一,五至六月會招標營運者及總設計師,年底有最終設計。有關注團體指四方案有不少引人注意的浮誇設計,擔心若最終方案兼容並蓄,中環街市只會變成另一個豪華大商場。

四方案各具特色,「破繭都市」建議拆除六成原結構加建近三分之一樓面;「漂浮綠洲」則提出以玻璃採光管承托在頂層加建玻璃建構物;「城中綠門」以開放式設計,將街市底層打通為行人通道;「保育回憶」主張以最少改變創造最大改善。

「城中綠洲」社區諮詢委員會主席龍炳頤強調,中環街市地皮價值甚高,故不會簡單地「四揀一」或將四者糅合,而會將收集到的公眾意見,演繹出一個市民普遍接受的最終方案,委員會稍後會決定財務預算、建築可行性、保育等其他評審準則。

團體憂浮誇 淪豪華商場

負責此計劃的市區重建局行政總監羅義坤稱,希望透過公眾諮詢了解市民傾向較多或較少改變、較喜愛哪些特色,項目暫仍合乎五億元預算。但「人民規劃行動」成員王浩賢批評,四方案多傾向浮誇設計,有違保育街市原意,而另聘總設計師雖可確保最終方案風格一致,但若包含全數浮誇設計,恐街市會變豪華大商場。

「城中綠門」

‧透過綠化門廊及室內走道連繫中環扶手電梯

‧保留包浩斯建築風格、橫向外立面、主樓梯及部分街巿攤檔

‧域多利皇后街及租庇利街地下外牆採開放式設計

‧開合式天窗;內籠坡道配合周邊街道層高

「破繭都巿‧蝶舞重生」

‧保育外牆,活化中庭,拆除六成原有結構

‧向下擴展為表演場地,向上加建兩層大型綠化公園,另設蝴蝶屋

‧設綠色科技教育徑,展示太陽能板、雨水收集器及風力發電機

‧用途:46%綠化、9%休閒、26%文藝、19%餐飲零售

「保育回憶‧活化中環空間」

‧以最少干預以保留街巿的集體回憶

‧外立面新增橫向顏色玻璃窗;懸掛式垂直綠化牆

‧保留原有通風口,使街巿內空氣自然流通

‧一個中庭加採光天幕,另一中庭則保留中空設計

「漂浮綠洲‧新巿集」

‧新舊兼容,保留包浩斯風格及橫向線條,攤檔變特色小攤位

‧設逾廿項環保設施、天台有機農莊、小型室內泳池、大牌檔等

‧使用玻璃採光管引入天然光,同時可承重供加建頂層公共空間

‧用途:48%綠化及公共空間、14%休閒、24%文化、14%餐飲零售

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