樓價高企及炒家興風作浪困擾香港，早前政府推出額外印花稅的所謂「辣招」，樓市短暫冷卻後迅即回暖，輿論指通脹的元兇之一正是樓市帶動租金上升，預算案會否出台「新招數」穩定樓市，受到廣泛關注。
美國有顧問公司的研究顯示，以家庭入息中位數為基準，在全球三百二十五個主要城市，當中包括八十二個國際城市中，香港的住宅樓價榮登全球最貴排名榜之首，樓價中位數達家庭入息中位數的十一點四倍！
數據的確相當嚇人，調查報告直言，在「可負擔」、「頗難以負擔」、「十分難以負擔」和「極難負擔」四個評級分類中，香港屬於最高級別的「極難負擔」，用時下年輕人喜用的口頭禪表述，應該再加上一個「超」字。
雖然有評論認為調查有偏頗之處，比如只以英語國家（地區）為對象，但香港樓價近年屢創「佳績」，以天價成交之報道，早已聞名海內外，年輕中產人士根本無能力「上樓」，更是社會共識。調查報告再一次在社會中引起強烈回響，是可以預期的事。
穩定樓市是過去兩年施政的主題，相信會繼續成為今年最具挑戰的大難題。熱錢東來，美國量寬政策如火上加油，炒家看好後市，即使兩年內不出售，在未來樓市看俏之下，國際炒家及內地富豪仍有強大意欲入市。
樓市再次熾熱，推高租金，大企業較有承受能力，但中小企的營運成本必被加重，商品或服務價被迫上調，惟有轉嫁給消費者，導致通脹飆升，影響全社會。
政府擔心資產泡沫一旦過高，外圍經濟轉走下坡時，樓市泡沫爆破對經濟帶來的衝擊將是非同小可，預算案如何看待樓市走勢及有何良策應對，值得關注。