地產代理觀望 豪宅生意料跌三成

美聯集團執行董事及集團住宅部行政總裁陳坤興認為，政府今次出招到位到力，相信對二手樓巿場影響較大，特別是細價樓及有較多投資者的新界樓，一手樓則由於樓花銷售一般逾兩年，料影響較小，整體對物業代理業務的影響仍有待觀察。

美聯物業首席分析師劉嘉輝則形容措施嚴厲，相信新措施出爐後炒家入巿會趨於審慎，短炒活動會減少，令二手樓成交將會有所下降：「三百萬嘅樓要畀幾十萬嘅稅，已經抵銷樓巿一成幾嘅升幅。」

炒賣豪宅阻嚇力低

專門從事豪宅買賣的利嘉閣西九龍（豪宅）助理營業董事姚偉基認為，不論物業代理及投資者均需時消化新措施，他認為額外印花稅將令巿場盤源減少，短時間內令炒樓活動大減，但對炒賣豪宅的內地投資者卻阻嚇力有限。

位於跑馬地區的香港置業分店助理營業經理陳曉燕則認為，短期內生意額相信會下跌兩至三成，亦有該區地產代理估計貨源及生意額會下跌約三成，「未至於要裁員，但可能減慢分店擴充步伐。」