政治解碼:看守政府看守樓市

特區政府敲鑼打鼓,就資助市民自置居所展開公眾諮詢,但諮詢結束之後,有關政策局高官在總結各方意見時,卻擺出了十分古怪的立場,令人難明政府究竟意欲何為?

古怪立場之一,社會各界意見大多傾向復建居屋,但高官卻說:復建居屋的背後,是限價樓,限資格,但政府不一定要做一模一樣的東西,因為收到意見是希望資助夾心階層,但他們不是居屋的對象,我們不可以執着復建居屋這四個字,不是簡單口號式復建或不復建居屋。

思路如此古怪,本來也沒有甚麼問題,OK,不要一模一樣的居屋,那麼按照高官的思路,叫做夾屋總可以了吧?多建夾屋,協助夾心階層置業就沒有問題啦。但高官又有立場。

古怪立場之二,高官說:反對意見也很強烈,比較肉緊,最驚我們政府鼓吹別人買樓,令小市民在不適當的時候上錯車,如果九八年樓市急跌的歷史重演,便對不起他們,不能令人覺得政府逼市民現在就要上車,否則就沒有機會。

如此思路,大家認為又是甚麼意思呢?建夾屋協助夾心階層自置居所同樣有問題啦,逼夾心人上車,又怕上錯車對不起他們,那該怎麼辦?

古怪立場之三,高官說:政府房屋新政策的思路,最重要是有長遠穩定的住宅土地供應,資助自置居所只是供應中輔助性的一環,如果住宅土地供應穩定,這一環的角色便可以縮減,因為政府房策新思路,乃是不希望一個浪衝過來,便出現負資產,一時踩brake,一時踩油。

哎呀呀,特區政府如此這般的房策新思路,大家認為意欲何為呢?政府既不想踩brake,也不想踩油,最佳狀態就是無人駕駛自動波,學老子無為而治,是這樣嗎?

現屆特區政府的如意算盤,看來正是如此。看守政府嘛,當然是看守樓市,不會在房策上以大動作來干預樓市,總之順其自然,不要狂升狂跌失控就萬事大吉了。

因此嘛,所謂夾屋先租後買,講講而已,大家千萬不要當真,不要自作多情上錯車。

史進

Money18新功能「18好路數」為你預測心水股票升跌機會率