【本報訊】運輸及房屋局現正積極研究「新居屋計劃」，滿足年輕一族上樓夢想，有建議房屋署更改現有公屋用地，改建居屋。不過，運輸及房屋局常任秘書長栢志高表示，即使日後政府推出新居屋計劃，當局亦不會影響現有公屋建屋計劃，已納入未來五年建屋計劃用地，包括啟德新發展區的公屋建屋計劃，不會改作居屋用途，以免影響輪候冊上樓時間。
房屋委員會建築小組昨日審議未來五年的建屋進度，其中未來三年每年新樓落成量只有一萬三千多個單位，但由於二○一四/一五年是新樓落成的高峰期，該年度有近二萬公屋單位落成，令未來五年的公屋落成量平均維持一萬五千個單位，房署有信心可維持申請人三年上樓的目標。
消息人士指出，小組昨日審議了大埔寶鄉街公屋的發展設計計劃，由於該地皮面積細，需採用非標準設計，加上區議會要求增建停車場及商場等設施，令項目建築費用大增三成至五億多元，該地盤將興建兩幢廿及廿一層高住宅，提供約四百三十個公屋單位。
消息人士表示，有委員在會上曾要求將該項目轉為居屋出售，但身兼房署署長的運輸及房屋局常任秘書長栢志高即時表明不會將已規劃興建公屋的地皮，改建居屋，日後若政府宣布推出新居屋，政府會額外覓地興建，絕對不會影響現有公屋建屋計劃，而已宣布的啟德新發展區、蘇屋邨重建公屋的大型建屋計劃，不會改建新居屋出售。
另外，有消息指政府擬推先租後買方案，讓申請人以低於市值租住新居屋單位，若申請人三年內決定購買，首三年的租金會變首期，但政府需要一併研究該方案的可行性，包括一旦申請人日後拒絕遷出時的處理辦法及租住年期等，始作最後決定。