李澤鉅：對後市無指標

【本報訊】長實（00001）昨日勇奪九龍區兩幅豪宅用地，集團董事總經理兼副主席李澤鉅透露，主要原因是規劃上能夠配合，兩幅地皮分別有九成以上單位擁有翠綠草地景及永久海景等，但認為成交價對後市沒有特別指標作用。

李澤鉅表示，在土地拍賣場上爭奪地皮，價錢通常都不會太便宜。他又說，兩幅地皮成交價對後市沒有特別指標作用，原因是屬下員工為兩地皮提交出色的建築圖則，才能做到靚景觀單位比例高，故不能與市場一般估值一概而論。

他表示，第一幅亞皆老街地皮，員工提交的建築圖則，有九成單位可望大片靚草地，紅磡灣地皮，則有九成以上單位可望中環市中心景或永久海景，即使地盤前臨物業建成也不影響單位景觀，而且該地皮會盡量配合提供部分面積少於1,000方呎的細單位。