房屋政策正承受史無前例的巨大政治與經濟壓力，面臨全面而徹底的檢討，再重新出發。近期一波接一波的批評，衝着復建居屋的議題而來，支持的聲浪高揚。立法會多數黨派、行政會議成員、房委會委員、年輕一代中產人士，以至大財團及發展商陣營也有強大呼聲，支持適量復建居屋，房屋政策可以說得上是處於四面楚歌。
政府為重奪房屋議題的話語權及聚焦公眾討論，運輸及房屋局局長鄭汝樺特別撰文闡述政府的看法，強調要協助市民「居者有其所」，而並非「居者有其屋」，文章承認樓價上升易觸動市民神經，驅動進一步的置業需求。
針對「八十後」視置業為人生首要目標及基本權利，鄭局長特別指出「上車」前要經多年辛勤工作及努力儲蓄，才有望實現願望，「置業是這樣穩健地拾級而上」，這是上一代擁有物業者的寶貴經驗，鄭局長顯然要撥亂反正，重奪置業概念的話語權。
表面看政府相當「口硬」，堅拒承諾復建居屋，卻其實政府是有苦自己知，房屋政策不動則已，一動即牽一髮動全身，必須能夠看得通透未來的經濟與人口變動、政局的走勢以至國內及國際的政經大氣候變化，才能作出相應的重大政策性調整。
房屋、醫療、教育與社福是民生領域的四大政策，四者之間有很強的互動關係，半個多世紀以來，各自早已形成政策體系與牢不可破的慣性思維，今次復建居屋的爭議恰恰切中「命門」，必須作出深入研究，廣泛諮詢，才能下大決心作出大幅度的調整。
鄭局長的文章來得及時，實際上將推動社會各界就房屋政策展開熱烈討論，只要公眾以理性務實的態度參與，政府就應該虛心聆聽。