有關香港房地產市場的討論，最重要是搞清楚甚麼是干預、甚麼是自由市場，最多人用麵粉、麵包的關係去形容地價和樓價，那就用麵粉和麵包來做例子。
政府從不介入麵粉和麵包市場，某日卻突然表示要自己開麵粉廠，並蝕本兩成售賣，務求推低麵粉價格，那無論是否正義合理，都是干預自由市場。
但在房地產市場，政府從來都是最重要的參與者，自己也心中有價，否則不會有地勾了十幾二十次也勾不出。政府負責供應土地，就等於從來都是大麵粉商，那又如何和干預拉上關係呢？
另一個問題，就是政府是否有責任協助市民置業。有論者認為，政府的責任只是止於向無力找到住宿的人提供居所，讓他有瓦遮頭，而不是自行置業。
政府有甚麼責任，不是由天父決定，而是由政治決定，沒有所謂絕對的對與錯，那只是我們的選擇和接受，所以上面那套邏輯也沒有「十誡」規定政府一定要起公共房屋。一份老牌財經報刊幾十年來都認為公屋干預自由市場，在效率上得不償失。嚴格而言，政府是可以連公屋也不起的，放眼世界，很多國家也沒有廉租屋，故此，公屋也不是天經地義的必然，政府起與不起，完全是經過衡量得失的政治決定。
港英政府當年興建居屋完全是政治決定，而不是經濟決定；相反，二○○三年停建居屋，既是政治決定，也是經濟決定，因為在當時的情況下根本沒有人買居屋。由此可見，居屋復建與不復建，完全是政治決定。