據政府資料披露，全港現有一萬六千多幢私人樓宇樓齡達三十年或以上，預計十年後會增至二萬六千幢，情況令公眾擔憂，而所謂超齡舊樓，即樓齡達五十年以上者，更以每年五百幢的速度向上累積。解決舊樓維修及重建的問題，的確到了刻不容緩的境地。

一石激起千重浪，慘劇背後反映出的深層次問題其實極多，貧窮導致弱勢社群只能往舊樓靠攏，儘管居住環境惡劣，卻由於租金較廉宜，無奈面對危樓威脅，也只能聽天由命。

政府未能興建足夠的公屋以解決貧窮人口的居住問題，是另一個深層次的問題。這觸及政府對未來二十年的人口變化與經濟環境變化的長遠估計，房屋政策未能高瞻遠矚，是一個大問題，與此相關連的，是私營市場樓價不斷上升，一般年輕中產人士根本難以上樓，政府卻拒絕復建居屋，以致更多無力買私樓的年輕人提早申請公屋，令問題變得更複雜，社會價值觀竟也在靜默轉變之中。

另一個深層次問題，是官僚架構內各部門各自為政，缺乏協調性，中央又沒有政策局統籌舊樓的行政管理，一盤散沙之下，幾十年來，問題日積月累，糾結纏繞極難疏理，曾蔭權至今未有明確宣示，是否成立新的決策部門或政策局加以應付。

還有一個同樣不能忽略的問題，是市建局的重建速度太慢，根本追不上市區老化的步伐，這一點連發展局局長林鄭月娥也不得不公開承認。其實，中小型收購商在強制拍賣門檻放寬之後可發揮更大作用。