30/01/2010

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整幢坍塌結構早存問題

【本報訊】土瓜灣唐樓整幢崩塌,多名專家均認為非常罕見。香港專業教育學院(摩理臣山)建造工程系系主任陳子明初步分析,唐樓地舖有裝修工程,相信樓宇中間承力牆因此被破壞,同時該唐樓已接到修葺令,顯示樓宇結構早存在嚴重問題。工程師學會副會長朱沛坤亦認為,無端端不會塌樓,要視乎做過甚麼改動,從而影響整體樓宇結構引致倒塌。

混凝土質劣 滲水嚴重

此外,城市大學建築系講座教授梁以德到現場了解後稱,旁邊樓齡相若的唐樓外牆有水漬,從牆身破洞能看見磚頭發黑,反映樓宇滲水情況嚴重。外牆與受力牆之間的黏劑被水沖走,令外牆倒塌。水亦會侵蝕鋼筋,和沖散磚頭之間的三合土,令樓宇倒塌。

立法會工程界議員何鍾泰則估計,唐樓所用的混凝土為數十年前製品,當年粗製濫造,沙和水的混合比例失衡,質素甚差,所以倒塌的瓦礫較碎散。

現場唐樓屬戰後樓宇標準建築方法,資深建築測量師陳華偉指地盤沒有打樁,採用「花籃式」柱躉設計,柱躉平均深入地底四呎,容易受地面水土流失影響,而塌樓主力柱亦較為單薄。他認為整幢樓倒塌是樓宇的內在因素所引起,不排除有人對主要結構樑柱作錯誤改動,引發骨牌式倒塌。