05/11/2009

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屋宇署擬與業界修訂備考

【本報訊】發展局局長林鄭月娥關注樓宇樓層編排混亂問題,並形容恒地樓盤天匯「跳層」事件「極為罕見」,當局將訂定編製樓層編號的合理模式及良好作業守則,並要求發展商在售樓說明書中清楚列明樓層資料。有議員認為當局應透過立法避免「跳層」事件再度發生。

林太解釋,負責審批建築圖則的建築事務監督,不能因樓層安排而拒絕發出圖則,否則可能被指越權而面對法律挑戰,不過若監督認為建築物樓層編號會引起混亂,可建議申請人作出修改。她形容天匯採取了普遍的「跳層」做法,刪除不吉利樓層外,更加入了「極為罕見」的「易稱」做法,例如把四十樓又稱為六十樓,可能會影響緊急服務效率。

所以屋宇署會與有關持份者檢討並修訂現行的作業備考,以訂定編製樓層編號的合理模式及良好作業守則,要求業界自律跟從。林太續指,運輸及房屋局會與地產建設商會商討,加強售樓說明書有關樓層資料的透明度,要求發展商在說明書中有關「發展項目基本資料」中,清楚列明樓層資料。

建築事務監督被指粗疏

但立法會議員梁家傑批評,建築事務監督沒有就天匯跳層向發展商提出建議是「粗疏、不當」。涂謹申則指為免同類問題再發生,當局應採取具約束力做法。

林太重申,業界一直有遵守作業備考,相信修訂後不會再有同類事情發生,強調若業界經建議後仍再出現同類問題,當局不會迴避採取具約束力的做法。