本文重點
【本報訊】市區重建局在○四/○五至○七/○八年的四個財政年度都錄得盈餘，合共有七十四億元，但在○八/○九年度則錄得虧損四十五億元，主要是為觀塘市中心重建項目撥備四十億元所致。市建局預計，今年需要透過向銀行借貸及發行債券等方式向外融資，才可以在未來五年推行市區更新計劃。
市建局提交立法會發展事務委員會的文件指出，截至今年三月底，該局現金及銀行存款結餘連同投資經理管理的基金公平值為七十七億元，應計項目及預計重建項目所需收購及收地成本則為一百七十億元。
五年內15項重建項目
市建局預計，未來五年有十五項新重建項目推展，連同四項繼續推展的保育項目、一項惠及約一千幢舊樓的復修計劃和活化工作，所需總開支約為二百零二億元。
市建局表示，為確保市區更新計劃可以長遠持續推行，該局會採取十分審慎的理財方針，繼續謹慎及認真地維持較穩健的財政狀況。市建局非執行董事陳淑莊表示，以現時市場環境來說，息口相對穩定，相信是適當時候借貸，而發債亦會有投資者有興趣，市建局會審慎決定。