超級「凶宅」一旦有新業主或新租客準備入住，有兩類人會比新業主或新租客更先接觸「凶宅」，一是神職人員，例如和尚、道長、喃嘸先生等，二是裝修師傅。從來極少聽說這兩類人士在「凶宅」被鬼傷害，為甚麼？「人怕鬼三分，鬼怕人七分」，人屬陽，鬼屬陰，陽氣比陰氣的能量大，所謂邪不勝正。
並非所有鬼魂（包括冤魂）都是邪惡的，在鬼小說、鬼影視戲曲中，大多數鬼都善良，人鬼相戀、人鬼情緣的故事，古今中外都有。鬧鬼的主要原因，並非冤魂要害人，而是冤魂想通過驚慄事件引起世人關注，替他們伸冤、緝兇、雪恨，或者透過宗教儀式令他們得到安息，趕去輪迴或上天堂。
神職人員經過修行，正氣凜然，陽氣十足，得到信仰的神明保佑，有金色光環護體（這金光，凡人看不見，但鬼魂看得見）。而裝修師傅，他們除了可能有宗教信仰外，本身都會拜魯班為師祖，魯班已得道升仙，裝修師傅所用的工具，例如墨斗、斧、鋸、鑿以及泥水刀，在鬼魂眼中是魯班所傳的法器，所以鬼魂亦敬而遠之。就等於屠宰從業員，身上常有「血光」，鬼魂不敢接近。而古今中外的通靈人，亦常用動物血來請走鬼魂，鬼魂怕光、怕紅其實就是怕血光。