「年廿八洗邋遢」，家家戶戶都會按照中國新年的傳統，為家居進行大掃除。抹窗固然是例牌項目，但忙於抹窗的同時，業主或用戶必須注意窗戶安全，正所謂「防微杜漸」，定期檢驗窗戶，及早發現問題所在，並安排合資格人士檢驗及由訂明註冊承建商維修，這樣才能有效預防窗戶墜下等意外，確保自己及公眾安全，開心過新年。
須知道鋁窗並沒有特定的「壽命」，因此，作為業主或用戶均有責任定期檢查及保養其單位的窗戶，而屋宇署亦建議住戶最少每5年便要進行一次檢驗。假若發現鋁窗的玻璃嵌板破爛或碎裂、在開關窗戶時有爆裂或異常的聲音發出、無法順暢地開啟或關閉窗戶或無法將窗戶鎖緊、窗鉸表面出現啡色銹迹、窗鉸、鉸槽、螺絲及窗鎖呈現灰白色粉狀物質、窗扇頂及底部的螺絲損毀、鬆脫、生銹或缺漏、窗鉸彎曲或鬆脫、窗框或窗扇變形、不穩固或明顯下墜、各相鄰的不同窗框構件之間出現罅隙、用以固定玻璃嵌板的鋁質玻璃壓條缺漏、窗扇把手或鎖閂把手變形或鬆脫、窗扇過鬆導致開啟時無法固定位置、窗框和窗扇間出現罅隙和漏水及窗戶周邊出現滲水等，便應找合資格人士檢驗及由訂明註冊承建商進行維修，確保鋁窗安全。
凡有關建造、改動、修葺或拆除窗的建築工程，業主都必須事先獲得屋宇署批准圖則，及取得展開工程的同意書方可進行。若工程屬於「小型工程監管制度」指定的小型工程，業主在不需事先取得批准和同意下，便可依從該制度的簡化規定進行工程。有關詳情可瀏覽屋宇署網頁（http://www.bd.gov.hk）。
問：何謂合資格人士？
答：合資格人士是指已根據《建築物條例》註冊的認可人士、註冊結構工程師、註冊檢驗人員、註冊一般建築承建商及已註冊進行與窗戶工程相關的各級別及類型或項目的小型工程的註冊小型工程承建商。有關詳情可瀏覽屋宇署網頁（http://www.bd.gov.hk）。
問：甚麼類別的註冊承建商才可進行「強制驗窗計劃」規定的訂明修葺工程？
答：由業主委任進行窗戶訂明修葺工程的註冊承建商須是註冊一般建築承建商或已就窗戶工程相關的各級別及類型或項目的小型工程註冊的註冊小型工程承建商。註冊小型工程承建商只有資格進行屬於其獲註冊級別及類型或項目的小型工程。業主亦可從眾多註冊承建商取得報價並作比較，以選出合適的註冊承建商。有關詳情可瀏覽屋宇署網頁（http://www.bd.gov.hk）。
問：可否委任不同的合資格人士分別進行強制驗窗計劃規定的訂明檢驗及監督訂明修葺？
答：業主或法團可自行決定委任不同或相同的合資格人士分別進行訂明檢驗及監督訂明修葺。如獲委任進行窗戶訂明檢驗的合資格人士屬註冊一般建築承建商或註冊小型工程承建商，該合資格人士亦可擔任進行訂明修葺的承建商。
問：如果我想主動檢驗及修葺窗戶，屋宇署是否仍會向我發出強制驗窗的法定通知？
答：所有業主應按照強制驗窗計劃的標準和程序，進行訂明檢驗及訂明修葺，否則當有關樓宇被選定為強制驗窗計劃之目標樓宇時，屋宇署仍會向業主發出強制驗窗的法定通知。
屋宇署熱線：2626 1616（由「1823」接聽）
網址：http://www.bd.gov.hk/