樓宇物業我們又愛又恨。愛，因為我們不能不住；恨，恨它樓價太貴。以港島區為例，中產多集中於西半山、北半山、東半山。半山地少，卻很少聽見政府說要開墾半山區，移山來增加土地；反而臨海地區可以靠填海來加建樓房，例如近幾年愈填愈厲害的西九龍。兩間太古城不如一間半山區；正如兩個碩士學位不如一個博士學位。
半山區是傳統豪宅區，樓齡大多以30、40年為主，當然型格新樓也有，但為數很少。半山區同時也是名校區，名校多數歷史悠久，例如：西半有英皇書院；北半有庇理羅士女子中學；東半有瑪利曼中學等。傳統，就是以悠長時間歷練與沉澱得來的；名廈如是，名校亦如是，你教中產父母如何不心動？
傳統名廈多數交通不便，我曾經聽過一個電視訪問，講述跑馬地的居民不願意該處有港鐵，因為到時將會有很多閒雜人等出入。所以半山的住戶多數要開車，你假如沒有私家車，就要轉車。你上西半山羅便臣道，便要在金鐘港鐵站轉巴士或小巴；上北半山寶馬山道和東半山跑馬地，需要在銅鑼灣港鐵站轉乘小巴。你如果不是居民，根本找不到理由長途跋涉去半山一趟，就這樣，半山區便保持住宅區的氣氛了。
精確一點是有個性的氣氛，半山區沒有大型屋苑，柴灣杏花邨50座均一模一樣，但半山區50幢大廈外貌幾乎不盡相同，大多數以「單幢樓」的模式興建。外貌不一的建築，全賴每幢大廈的獨特個性，有的是凸露台，有的是凹露台，有的外牆如希臘小島的小白屋般以油漆塗上，有的則以灰黑型格瓷磚鋪砌而成。（本欄逢周五、六、日見報）
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