豪宅暢旺 栢麗園23年賺3270萬

利嘉閣馮銳興透露，上述單位為項目的EF座中低層E室，實用面積約1,492方呎，採套四房連工人房間隔。據悉，原業主於1998年9月以約828萬元購入上址，持貨近23年，現轉手帳面獲利3,270萬元，物業升值約3.9倍。該盤有3個買賣放盤，入場費3,900萬元。

錦花園1565萬售

南區豪宅亦錄大額成交，資料顯示，壽臣山松柏花園1座一個複式連花園單位，實用面積約2,015方呎，剛以7,650萬元登記沽出，呎價約37,965元。單位原業主為學校機構，近期已連環售出該屋苑多個單位。

此外，中原余社朝表示，九龍塘又一村最新錄一宗成交，為地錦路錦花園低層A室，單位實用面積約799方呎，套三房間隔，連兩個車位以1,565萬元售出，呎價約19,587元，屬市價。原業主跟隨兒女移民英國，故出售有關物業。

余又指出，新買家為用家，原先租住單位，近日決定轉租為買，見單位附有兩個車位，亦有電梯直達，即購入自用。據了解，原業主於1988年以141萬元買入單位，持貨約33年，是次沽出單位帳賺約1,424萬元離場，單位期內升值約10倍。