5盤2843伙上月批預售
發展商積極部署推盤，多個住宅項目獲准銷售樓花。地政總署資料顯示，7月有5個住宅項目獲批預售樓花同意書，涉及2,843個單位，是2018年11月之後共32個月最多。
上月新批預售住宅單位量，較6月的1,171伙，按月增加1,672伙，升幅逾1.4倍。涉及項目包括合景泰富集團（01813）與龍光集團（03380）合作的鴨脷洲利南道66號，提供295個單位，而同屬港島區的黃竹坑揚海亦佔600伙。至於提供404伙的恒基地產（00012）啟德The Henley III，同樣於上月獲批預售文件。另天水圍Wetland Seasons Bay第1期，以及昨日開價的青衣薈藍兩個新界盤，分別佔1,224伙及320伙。
事隔半年再錄「零申請」
不過，上月未有任何住宅項目入紙申請預售樓花，是今年1月後再錄「零申請」，令待批預售單位量跌穿萬伙關口。據地政總署資料，截至7月底待批預售樓盤有18個，合共9,796個單位，跌至16個月的低位。
待批預售項目當中，雅居樂集團（03383）副主席陳卓賢兒子陳思銘持有的大嶼山長沙項目，命名為嵐玥。而備受市場關注的中洲置業旗下沙田新盤星凱‧堤岸，仍未獲批預售文件，該項目提供1,335個住宅單位。