租務暢旺 Wetland Seasons Park呎租34.7元分層新高

踏入租務旺季,租賃需求增加推動租金向上,天水圍Wetland Seasons Park第2期一個套三房單位,成交實用呎租約34.7元,創屋苑分層標準戶新高。

美聯蘇哲熙指出,單位為15座高層A3室,實用面積約576方呎,享開揚米埔景,以每月兩萬元租出,租客原為同區業主,早前售出自置物業,計劃先租住單位,之後再伺機入市。原業主去年以約803萬元入市,現享約3厘租金回報。

6內地生3.7萬合租名城

此外,市場續錄內地學生合租個案,中原莊鈞雄表示,大圍名城1座高層NC室,實用面積約959方呎,套四房間隔,成交月租3.7萬元,呎租約38.6元。新租客為6名內地學生,為方便於本地升學而合租單位。

該行張曼筠稱,粉嶺中心B座中層6室,實用面積約535方呎,三房間隔,亦獲3名內地女學生以月租1.35萬元承租,並先支付一年租金,呎租約25.2元。該公司楊頌堯稱,大埔嘉熙5座中層E室兩房戶,成交月租1.8萬元,呎租約34.5元,租客為兩名內地女學生。