新盤交投旺 兩日開百單

近日未有大型新盤推售,但一手市場交投保持暢旺。過去周六、日共錄逾100宗新盤買賣,而屯門上嵐昨亦進行首輪銷售,售樓處出現排隊人龍,大部分為年輕家庭。

上嵐沽40伙 年輕客捧場

周末兩天一手市場買賣成交較對上一周增加約一倍,昨日建灝地產的上嵐發售79個單位,即日沽出約40伙。該集團投資部經理鄭智榮表示,近七成買家入市自用,其餘為投資人士,看好屯門未來前景,作長線收租之用。資料顯示,首輪銷售單位實用面積265至290方呎,折實售價450.18萬至599.8萬元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該盤全數單位均為一房戶,屬市場搶手類型,是次該公司客戶多數是年齡25至30歲的年輕人,有部分屬白居二買家。美聯住宅部行政總裁布少明指出,由於本月下旬未有大型一手項目推出,全月一手成交量料約1,400至1,500宗水平。

芳菲料加推 最快周六發售

市區有單幢式新盤醞釀登場。協成行發展高級項目經理陳婉霞表示,何文田芳菲於過去周六開始收票,截至昨日下午4時展銷廳錄近3,800人次參觀,會視乎入票情況,該盤有機會短期內提價及加推,最快周六首輪發售。項目首張價共30伙,實用面積286至465方呎,折實售價680萬元起,呎價23,188元起。市場料該盤已獲足額認購。

愛海頌呎價近兩萬元

在售新盤銷情持續,長實集團(01113)長沙灣愛海頌,剛於過去兩日售出約20伙,當中最高售價為3座31樓B室,實用面積785方呎,成交價1,569.7萬元,呎價19,996元。

利奧坊‧曦岸賣1172萬

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示,旺角利奧坊‧曦岸過去兩日連沽6伙,套現逾5,400萬元,考慮短期內加推。項目2座26樓B室,實用面積413方呎,兩房間隔,成交價逾1,172.06萬元,呎價28,379元,創項目售價及呎價新高。

珺瓏灣II錄交易告吹

早前市傳有多家銀行拒承造按揭的屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣II,錄得交易告吹個案,成交紀錄冊顯示,項目5A座11樓D室,實用面積307方呎,本月18日以528.1萬元成交,惟已顯示為簽訂臨時買賣合約後交易未有進展。