二手樓價回落 新界西挫近3%

嘉湖呎價急瀉12%

上述中原城市領先指數走勢反覆，近3周一升兩跌。分區指數方面，新界西挫約2.9%最多，最新報171.69點。區內成分屋苑天水圍嘉湖山莊本周平均調整實用呎價約10,595元，按周大幅下跌約12.7%。至於港島及九龍分別跌約0.01%及0.19%。

個別大型屋苑交投暢旺，中原袁顯岸稱，紅磡黃埔花園本月暫錄約27宗買賣，按月升近六成。該盤4期座高層C室三房戶，以1,225萬元沽，呎價約16,735元。該行侯惠良表示，沙田第一城7月暫錄約26宗成交，較上月同期增7宗，其中32座中層D室兩房戶以620萬元易手。

超級豪宅受追捧。美聯方富義稱，壽臣山道東1號雙號屋，爪哇控股（00251）透過買賣股權形式，以2.6億元成交，呎價約91,549元創項目新高。