地產速報一覽

●新居屋再錄成交。萬方地產葉搏麟稱,沙田美柏苑低層3室,實用面積約371方呎,一房間隔,未補價第二市場開價508萬元放售,放盤半個月,剛減至503萬元沽出,呎價約13,558元,較一手購入價升值約1.42倍。項目成交呎價料屬屋苑新高。

●中原伍耀祖表示,天水圍Wetland Seasons Park本月累錄約25宗租賃成交,屋苑17座高層B3室,實用面積約485方呎,兩房間隔,以1.4萬元租出,呎租約28.9元。據了解,業主於2020年1月以約602.71萬元一手購入,租金回報約2.8厘。

●城市規劃委員會今審議3項工廈重建申請,分布於長沙灣、葵涌及荃灣,規劃署全數不予反對。其中長沙灣青山道恆發工業大廈,計劃重建一幢27層高新式工廈,總樓面約22.8萬方呎。另荃灣半山街慶豐印染廠,將重建作數據中心用途。

●古洞第24區住宅地於今日截標,地皮鄰近將來北環綫古洞站,可建總樓面逾49.2萬方呎。萊坊執行董事林浩文稱,料有10至15家發展商入標,預計每方呎樓面地價約6,500至7,000元,折合約32億元起,為市場下限價。