二手焦點成交

●香港置業郭詠詩表示,香港仔中心7月錄約3宗買賣,包括L座中層2室,望內園景,兩房間隔,實用面積約438方呎,放盤3小時即獲區內客零議價下以720萬元購入,呎價約16,438元,新買家為準新婚夫婦,睇樓兩次即入市。

●利嘉閣黃志佳稱,西灣河逸濤灣2座高層D室,實用面積約868方呎,套三房連工人套房間隔,望鯉魚門海景,近日以2,280萬元沽出,呎價約26,267元。屋苑現時約有85個單位放售,入場費1,300萬元。

●中原莊素娟指出,鰂魚涌太古城7月錄14宗買賣,該盤怡山閣低層H室,實用面積約593方呎,兩房間隔,望樓景,以1,000萬元易手,實用呎價約16,863元,原業主持貨11年,帳面獲利622萬元離場。

●美聯黃永財透露,長沙灣碧海藍天2座高層G室兩房,實用面積約501方呎。新買家於全港各區睇樓多時,參觀放盤單位逾「半百」,比較後決定以998萬元入市上址,呎價約19,920元。

●中原黃家全稱,大角咀港灣豪庭9座高層H室,實用面積約369方呎,兩房間隔,議價後以748萬元成交,呎價約20,271元,原業主於2015年2月以540萬元購入,持貨6年單位升值約39%。

●中原林溢斌表示,東涌東環3A座高層8室,實用面積約378方呎,一房連書房間隔,開價620萬元,議價後以595萬元沽出,呎價約15,741元,新買家為上車客,睇樓多月,見樓市愈來愈旺,即加速入市,全區7月錄約56宗二手買賣。

●中原葉津榮指出,屯門大興花園2期5座中層C室兩房單位,實用面積約464方呎,上月放盤開價568萬元,剛以550萬元沽出,呎價約11,853元。新買家為同屋苑業主,增購一個單位予父母居住,以方便照應。

●利嘉閣陳敏生稱,荃灣愉景新城6座極低層E室,實用面積約610方呎,套三房設計,享山景,近日以895萬元沽出,呎價約14,672元。屋苑目前有約36個二手放盤,叫價由880萬元起。