有投資者趁市旺成功出貨,鄧成波家族以5,900萬元沽出銅鑼灣地舖,物業約12年升值約3,500萬元。
土地註冊處資料顯示,上述新會道4號地下,舖位上月底登記售出,原業主於2009年以2,400萬元購入。以最新成交價計,物業升值1.4倍。該舖面積約1,260方呎,呎價約46,800元。
此外,舖市升溫,有業主一口氣放售兩個灣仔區舖位。中原(工商舖)李世基稱,該兩個地舖為相連舖位,現由兩組租客承租,可分開或一併出售,其中灣仔道177至179號地下H號舖,面積約411方呎,叫價約2,000萬元放售,租客為食店,月租約3.2萬元,租期至2023年。而毗鄰的177至179號地下G號舖,意向價則約2,200萬元,該舖面積約520方呎,現租客為食肆,現時租金約4萬元,租期同為2023年。
商廈市場同樣暢旺,由資深投資者陳秉志持有的中環中心25樓全層,亦市傳以約6.74億元易手,以單位面積近3萬方呎計算,呎價近27,000元。
另方面,工廈活化政策帶動,再有相關物業放盤。第一太平戴維斯獲委代理出售觀塘大業街25號高良工業大廈全幢業權,業主意向價約2.1億元。項目地盤面積約4,165方呎,樓高9層,地契用途為工業/貨倉,現時總批則面積約33,537方呎。若作重建,樓面面積料可增近一倍至近6萬方呎。