白居二冷卻 天水圍第二市場買賣月減87％

美聯蘇哲熙稱，該行6月錄得的天水圍居屋第二市場成交約48宗，對比本月暫錄宗數，不論成交量及速度皆明顯放緩，相信是與獲發購買證的準買家大部分已入市有關。

天盛苑減價3%易手

他指，其分行最近成交為天盛苑H座低層7室，兩房間隔，開價438萬元放盤，吸引區內白居二準買家洽詢，議價後減約3.7%，以422萬元成交，呎價約6,355元。原業主持貨約8年，物業期間升值約1.5倍。

九龍區方面，世紀21家天下黎振傑亦稱，白居二買家搶入市，令盤源消化速度急增，但該行本月暫只錄一宗買賣，較上月減約89%。成交單位為旺角富榮花園7座高層A室三房戶，以768萬元沽。

有白居二中籤者轉投已補地價自由市場，富誠謝婉玲指，有關個案為黃大仙翠竹花園4座低層E室兩房戶，以488萬元易手。

新居屋再錄成交。利嘉閣梁灝義表示，元朗宏富苑高層3室兩房戶，第二市場叫價520萬元，終售500萬元，呎價約11,521元。