二手高價 將中兩房售920萬破頂

二手樓價持續向上,市場高價成交個案湧現。將軍澳中心一個高層單位,剛以920萬元售出,創屋苑兩房戶成交金額新高。

中原伍錦基稱,該盤13座將軍澳豪庭高層B室,實用面積約509方呎,4月叫價950萬元放售,減價30萬元售出,呎價約18,075元。消息稱,同區MONTEREY第5座高層開放式單位,傳以688萬元售出,呎價逾2.45萬元料屬項目二手新指標。

元朗尚悅放盤被快速承接。美聯林建文指,屋苑8座高層J室兩房戶,實用面積約440方呎,叫價約660萬元,放售僅5日,即以650萬元售出,創同類型物業今年新高,呎價約14,773元。

港島大單位亦受到追捧,中原楊文傑表示,鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層B室,實用面積約1,186方呎,市場放盤約3個月,減價100萬元,以3,400萬元轉手,料為項目今年最大額成交,呎價約28,668元。

物業註冊金額24年最多

事實上,上半年交投暢旺,美聯表示,截至6月29日為止,今年上半年整體物業註冊量錄49,795宗,較去年上半年升約52.1%,創8年半新高,涉及金額4,687.1億元,按年漲幅約74.2%,創1997年上半年後的24年新高。