未補價熱賣 青俊苑每呎1.2萬創新高

白居二買家積極入市資助房屋未補價第二市場,當中以新居屋最受追捧。其中青衣青俊苑一個單位,近日以呎價逾1.22萬元易手,料創項目新高紀錄。

利嘉閣彭錦添稱,上述單位為B座極高層8室,實用面積約436方呎,近日於未補價市場以534萬元沽,呎價約12,248元。據知,原業主一手購入,帳賺約280萬元。屋苑本月錄5宗買賣,已超過5月全月約3宗的水平。

華明邨罕見升穿「3球」

元朗新居屋宏富苑成交同時增加。美聯馮根明表示,屋苑6月已錄至少6宗買賣,包括一個低層17室單位,實用面積約435方呎,兩房間隔,叫價495萬元放售約3個月,近日獲區內客以492萬元成交,呎價約11,310元。據了解,單位於2015年購入,帳面升值逾240萬元。

世紀21將軍澳魏仕良稱,廣明苑G座低層4室,實用面積約539方呎,兩房間隔,未補價市場開價520萬元,放盤數日,即獲區外白居二買家洽購,減價32萬元,最終以488萬元獲承接,呎價約9,054元。

此外,公屋單位亦有捧場客。市場消息稱,粉嶺公屋華明邨祥智樓中層B8室,剛於第二市場以310萬元沽出,屋苑做價罕見升穿「3球」,以單位實用面積約490方呎計,呎價約6,327元。