事故盤拍賣 匡湖居平市價四成沽

環亞物業拍賣昨日推出30多項物業，並成功售出3項物業。其中上述事故物業為匡湖居4期F段單號洋房，該行董事總經理區蘊聰表示，項目開拍價1,490萬元，獲兩至3組客人競爭，最後搶高170萬元或逾11%，以1,660萬元成交，呎價約12,251元。

物業實用面積約1,355方呎，連實用面積約502方呎天台及約537方呎花園，採兩房連套房及工人房間隔，並設泊船位。他指，由於該屋苑市場放盤至少3,000萬元起，故對買家而言，能以2,000萬元以下價格入手非常吸引，惟要注意該類單位的按揭問題。

屯門村屋320萬成交

另一項售出物業為承法院令的屯門新村村屋陶苑C座低層，三房間隔，開價288萬元，獲兩組客人競拍，終以320萬元成交，呎價約5,079元。區表示，因該物業不提供樓契正本，故售價較約400萬元的市價低約20%。

同場亦沽出一項業主盤。單位為近半世紀樓齡的元朗華昌樓A座高層連天台戶，實用面積約527方呎，天台實用面積約446方呎，兩房間隔，開價345萬元，以352萬元售出，呎價約6,679元。