疫情持續拖慢私人住宅動工進度，屋宇署資料顯示，今年首4個月私宅動工量僅523伙，較去年同期2,255伙大減約76.8%，創2009年後的12年同期新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮稱，今年仍未有大型項目動工，相關數字續處於低水平，單計4月有3個項目動工，涉及378伙，已較3月的60伙大增5.3倍，為9個月單月最多，反映動工數字持續偏少。他相信有不少項目可望於年內陸續動工，料可帶動數字逐步回升。
同時，屋宇署於4月批出16份建築圖則，包括7項住宅及商住發展，項目規模同樣較小，不少屬市區重建發展。其中宏安地產（01243）大角咀洋松街50至62號舊樓收購項目，獲批興建一幢21層高商住樓宇，另提供3層平台，住宅樓面約5.1萬方呎，並設約1,026方呎商業面積。
港島區也有多項單幢式住宅獲批則，恒基地產（00012）或有關人士的西半山羅便臣道62E號，可建一幢24層高商住樓，住宅及商業面積約3.4萬方呎及1,518方呎。至於會德豐地產灣仔春園街32至40號榮利樓，准建一幢25層高商住物業，總樓面約3.8萬方呎。
新界區則有洋房發展獲批圖則，該項目位於元朗米埔，准建71座兩層高洋房，可提供樓面面積約13.9萬方呎。