住宅租賃市場轉趨活躍，惟部分大單位要減至低於市價租出。上水高爾夫‧御苑一個四房連傢俬裝修單位，以每月2.88萬元租出，較市價低約8至9%。
利嘉閣黃靜顏表示，上述單位為屋苑的2座低層B室，實用面積約1,109方呎，為四房連套房及工人套房間隔，業主原叫租3.5萬元，但因為洽租租客為教師，料收租穩定，故願減6,200元或約17.7%，成交呎租約26元。據悉，單位租金回報率約1.9厘。現時同類租盤叫價約3.8萬元起，而本月項目暫錄約8宗租賃成交。
另方面，屯馬綫即將全線通車，刺激鐵路沿線物業租務市場。美聯黃家樂稱，鑽石山星河明居A座高層3室，實用面積約517方呎，三房間隔，單位原叫租約1.9萬元，放盤約兩星期即獲洽詢，議價後減約1,000元，以約1.8萬元租出，呎租約34.8元。他指出，屋苑現有約17個租盤，入場單位為三房戶，月租約1.9萬元。
特色戶租盤有市，消息稱，馬鞍山迎海‧駿岸一個地下連花園複式戶，實用面積逾3,000方呎，連逾1,100方呎花園，曾以每月11萬元放租，終連車位以9.5萬元租出，料屬全區新高，呎租約31元。業主於2018年以近5,900萬元購入。