盤源減少 花都廣場兩房賣590萬

海怡樓價半年升逾8%

利嘉閣林偉明表示，上述單位為2座C室，實用面積約413方呎，望內園景，呎價約14,286元。原業主持貨逾4年多，單位升值約44%。事實上，同面積連天台特色單位，4月時以598萬元的兩房戶歷來最高價售出，是次標準單位做價僅低約8萬元。

藍籌屋苑價格同時上揚。市場消息稱，鴨脷洲海怡半島10座中低層單位，實用面積約639方呎，套三房設計，售1,193萬元，呎價約18,670元。據了解，同座層數再高近20層的同室單位，去年底以1,100萬元登記售出，未計樓層差異，樓價已升約8.5%。

青衣區6月暫錄約60宗二手買賣。美聯李貫甡指，近日區內多宗成交追貼高位，翠怡花園三房海景戶，過往最貴曾售逾800萬元。其中項目6座高層D室，實用面積約501方呎，望內園及海景，只減8萬元，獲同區客以792萬元購入，呎價約15,808元。

此外，消息透露，跑馬地雲地利台B座單位，市傳以約3,750萬元沽，呎價約2.98萬元。據悉，原業主為一組外籍投資者，曾持有數十個住宅收租，近年開始沽貨，估計已套現逾億元。