銅鑼灣商業地次高標價輸足64億
銅鑼灣加路連山道商業地於上月以港島區次高地價197.78億元批出，較當時估值上限高約14.8%。地政總署公布其他財團出價，反映是次批出價大勝其他投標金額，即使是第2高標價亦輸足64.47億元。
該幅土地上月收到6份標書，其餘5份落選標書均較中標價低出一大截，排名第2及3的標價分別為133.31及逾120.08億元，較成交價大幅低約32.6%及39.3%。不過，該兩口出價尚算「貼地」，仍屬市場預期約107.6億至172.2億元的估算範圍。
最低出價每呎2000元
其餘3家財團出價均低於100億元，其中最偏離現實的投標價僅為21.53億元，以總樓面逾107.64萬方呎計，每方呎出價只有2,000元，相比批出價遠低約89%，甚至較今年初批出的粉嶺工業地呎價還要平，該幅工業地成交樓面呎價亦錄約3,750元。
上述商業地由希慎興業（00014）夥拍華懋集團投得，每方呎樓面地價約18,374元，由於希慎屬區內「大地主」，以進取價投地並不難理解。而其他有份參與競投的財團，包括獨資入標的長實集團（01113）、新鴻基地產（00016）、會德豐地產、領展房產基金（00823）。至於信和置業（00083）則聯同嘉里建設（00683）等共4家發展商合作投標。