入伙盤搶手 尖沙咀本木月內5宗租賃

啟德1號略高市價租出

美聯彭文浩表示，上述項目業主繼續收樓，本月租務市場暫錄成交的平均呎租約53至64元。其中低層A1室一房戶，實用面積350方呎，以每方呎約52.9元租出。據了解，業主於2020年11月斥資847萬元買入單位，按現水平租金計，回報率約2.6厘。

近年落成住宅項目租務交投理想，香港置業胡耀才透露，九龍啟德1號本月亦暫錄約6宗有關成交，較上月同期的3宗顯著增加。

他指出，屋苑1座高層F室，兩房間隔，向東南望內園景，實用面積383方呎，業主以1.6萬元放租3個月後，近日接獲外區客洽詢，議價後減價約200元，以1.58萬元租出，呎租約41.3元，高市價約1%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位間隔實用，房間面積大，故睇樓一次即決定承租。

此外，Q房網衛國雄則稱，元朗PARK YOHO Venezia 2A座低層A室，實用面積583方呎，屬兩房間隔，望開揚內園景。該盤放租9天，便獲區內客以1.48萬元承租，呎租約25.4元。據了解，業主於2016年以579萬元購入上址，租金回報約3厘。