中國恒大(03333)澄清近期指向公司的多項輿論,直斥打折賣房、資金鏈問題等為謠言,並指出公司生產、經營一切正常,成立25年來從未出現遲付借款利息或本金逾期歸還的情況,對惡意造謠者,將追究法律責任。
聲明中,恒大指近日舉辦一年一度的「5‧31購房節」,推出的階段優惠措施,僅限於單棟售出95%以上的貨尾單、超大戶型、底頂樓層、商舖等產品。所有常規產品的銷售價格、優惠折扣及付款方式均沒做任何調整。首5個月的權益銷售額為2,727.5億元人民幣,是行業之首,銷售暢旺和充足的回款,是回擊謠言最有力的證據;可售住宅土儲面積逾兩億方米,當中還不包括在深圳、廣州,有大量舊改項目。
針對個別項目公司存在極小量商票未及時兌付的情況,集團高度重視並安排兌付。有關與盛京銀行(02066)開展的金融業務,均符合國家的相關法律法規。
恒大昨斥約3.36億元回購2,908.4萬股,為去年12月初後首次,股價收漲3.15%至11.78元,連漲兩個交易日,累漲5.36%。然而,旗下恒大汽車(00708)收跌3.65%,創逾4個月新低;另一子企恒大物業(06666)亦收跌0.98%,創半年低位,兩股均較今年內的盤中高位累瀉逾半。
市場對內房行業未全面看好,例如上周五中國財政部公布,將國有土地使用權出讓收入等4項政府非稅收入劃轉稅務部門徵收,7月1日起在河北、內蒙古、上海等地試點先行,並在明年1月1日起全國實施。
澳新銀行發表報告,認為內地土地收入不會變,而土地規劃仍舊由地方政府負責,只是中央政府如有需要將有更大權力干預。這對內地樓市無疑是負面消息,因地方政府在土地銷售上逐漸失去自主權,而市場亦預期會有更多收緊樓市政策出台。