舖市火熱 佳明兩億購鄧成波家族尖沙咀舖

佳明公布，其間接全資附屬茂昌投資有限公司，向財邦有限公司收購上述位於漆咸道南39號地下B號舖。該物業樓面面積約6,700方呎。物業已租出，月租70萬元，租期至2022年9月中，並附帶再續約3年的選擇權。根據臨時協議，該物業將於完成時以「現狀」連同現有租約交付。

粉嶺舖揸55年賺582倍

該集團營業及市務總監顏景鳳表示，目前該物業已有穩定租金回報，長遠可配合集團開拓物業發展市場的方向，現時市區優質商舖難求，是次統一商舖業權將提升其投資價值及長遠發展機會。

連同毗鄰商舖，集團現時全數持有鐵路大廈地下連地庫，以及1樓商舖，總樓面約3.05萬方呎，另集團總部亦設於同廈的18、19及22樓，連同上述的商舖面積，合計總樓面約6.29萬方呎。

據了解，鄧氏家族於2012年以約4億元購入上述鐵路大廈地舖及深水埗福華街電腦商場一籃子舖位。

另方面，市場消息指出，粉嶺聯盛街雙號地下，建築面積約1,100方呎，以約2,800萬元易手，原業主於1966年以4.8萬元買入，物業約55年大幅升值約2,795.2萬元或582倍，漲幅為新界區舖位罕見。該舖租客為燒臘店，月租約6.68萬元，回報率約2.9厘。